bittersweet symphony (跟著黑羊遛小孩)

 

       ((歡迎光臨我們的新家 帕比一去尊勝白金花園就愛不釋手~ 害我跟老王差點要下訂!!

 

啾比目前快八個月大!!

深深覺得家裡有兩個男孩

兩個房間真的不夠住啊啊啊啊

最近開始會認媽媽

半夜已經不肯乖乖跟老王在次臥睡在自己的嬰兒床

 

半夜常哭到一發不可收拾

非要我把他從次臥抱到主臥

擠在我跟哥哥中間睡才可以!!!!!!!

 

加上最近活動量變大!!!!!

幾乎快要放手自己走了~~~~~

 

趁著目前嫩嬰還小可以跟大人一起塞主臥

假日有空就跟老公到處看房

看看有沒有適合的建案

等嫩嬰大了我們才有機會分房睡!

之前陸陸續續看了不少建案

我們會希望之後新家可以符合以下幾個標準:

1. 希望交通便利，最好可以介於台北公婆家跟台中娘家之間~ 離高速公路不要太遠!

2. 價錢希望落在一坪30多萬 (這點超級難!! 我們之前去三重看房至少一坪也要40多萬了~)

3. 希望能正三房，或至少2+1房，含公設希望能30多坪起跳，空間不要太小，預算1500左右

4. 鄰近學區 (這很重要!!! 這樣才不會花太多時間接送)

5. 周圍環境跟生活機能不要太差

6. 如果公設或附近有給孩子的放電空間更加分

7. 我希望能不要有機械停車位，因為我超不會停車哈哈哈哈哈(老王無所謂)

8. 帕比許願希望家裡有游泳池，他超超超愛在我台中娘家玩水的!

 

基本上雙北的建案實在不是我們負擔的起的價錢

以時間換取空間

我們最近開始看起桃園市區的建案

發現這邊完全就是小資族、首購族的首選!!

生活機能不錯、交通也方便~

每個月不用付沉重的貸款

又可以輕鬆維持良好的生活品質

我們一家人不會因為背貸款就無法帶雙寶旅遊或吃好料

自住或是當作為以後置產都還有上漲空間

我自己買起來不會壓力太大

重點是最近看的尊勝白金花園完全符合我們看房的8大標準啊啊啊啊

同價位的建案通常都不含帕比最想要的泳池

不然就是管理費爆炸高!

我們這次看的大概1400~1500就可以輕鬆入住34坪的2+1房型

還含平面車位

正三房的36坪成交價也超甜!!

直接把這次去尊勝白金花園賞屋的經驗跟大家分享

目前正三房幾乎都完售了

有興趣的可能要快

像我們猶豫了一周就被告知現在主推2+1的房型了!!

可見好的物件有多搶手!!!

 

去賞屋時我們的車子是停在水秀公園這邊慢慢走過去

發現尊勝白金花園離水秀公園距離超級近!!!!!!!

走路一分鐘就可以帶孩子來公園放電~~~~~~~

 

當天我們是從台北出發過來

離國道2號不用1公里

下交流道兩分鐘就到了~

我們從南港過來不到40分鐘就下交流道

離國道1也只要4公里

這邊離桃園機場差不多12公里

離桃園火車站差不多3.5公里

交通算是四通八達~~~~

 

要搭車的話往國際路不到五分鐘就可以搭到168跟168A(可以到火車站跟新光三越) 跟706(到桃園國際機場)

到吉安街口也有桃園客運可以到達林口長庚醫院跟台北市府轉運站~~~~~

小孩長大後要自己跟朋友出門也很方便!!

 

重點是尊勝白金花園旁邊就是中興國中跟文山國小啊!!!!!

走路上學不到三分鐘

 

離桃園市民最愛的風禾公園散步不到十分鐘也可以到達~~~~~

 

我們停好車時離預約的時間還有段距離

就順便在附近晃了晃~~

步行只要一分鐘的水秀公園占地兩千多坪

 

不是那種只有罐頭遊具的小公園喔!!

裡面有超大的圓形廣場可以騎單車

還有親⼦噴泉區跟一個超美的⽣態池~~~~~~

逛起來非常舒服!

 

中路重劃區整體規劃的整齊乾淨、綠意盎然

加上重劃區區內就有3座千坪大公園

有成為桃園第2個藝文特區的趨勢!!

 

散步到旁邊的文山國小路上非常安全~~~~~~~

跨過文中二路就可以到中興國中跟文山國小!

不用穿越大馬路~

過個小紅綠燈就到了!

  

文山國小榮獲⾳樂特⾊學校認證

重點是還附設幼兒園!!!!

等於3歲到15歲通通可以就近解決

每天早上都可以睡飽飽才出門

 

距離家裡不到500公尺的中興國中

 

我查了一下108年也有33人錄取武陵高中

升學率很不錯!!

武陵距離尊勝白金花園也才1.7公里

預算夠的

桃園知名的康萊爾雙語中小學就在水秀公園再過去一點

週遭的學區算是很讓人滿意的!

 

從尊勝白金花園走路到帕比最愛的風禾公園不到十分鐘

散步就可以到的距離，也不會被假日的風禾公園喧鬧聲影響～

在家附近就能有座超大公園盡情放電真的很棒!

風禾是桃園市區的孩子天堂

有6座磨⽯⼦滑梯

跟1座長達50公尺的滾輪溜滑梯

完全不輸沖繩的浦添⼤公園!!!

 

從尊勝白金花園走到7-11只要三分鐘~

旁邊還有清心、再過去一點就是星巴克!

生活機能便利

國際路上的店家都又新又大

看看附近的壽司郎!!!!!!

一整間獨棟有夠氣派~~~~~~

 

我們當天是採預約參訪

現在微解封一樣防疫不漏洞

基本的實名制、消毒、量體溫之外

參訪時還會加送防疫小禮包

裏頭有護目鏡跟噴噴手~

 

接待區也都有有隔層分離

聽講解時也都是全程戴口罩~

讓人放心!

 

尊勝白金花園是由尊勝建設負責建造

在台灣的建築業已深耕五十多年

知名的明⽔懷⽯、內湖尊苑、明水上東、白金苑都是他們家的作品

品質監工值得信賴~

這次的建築師是請到陶朱隱園的柯宏宗老師來設計!

採雋永耐看的經典新古典建築外觀

非常氣派又不失格調~

眼尖小童立刻就發現有戶外游泳池啦XDDDD

可以一圓兒子下樓就可以玩水放電的美夢

大大大加分啦)))

泳池完工3D示意圖

占地比我們台中娘家社區的泳池還大喔!

期待期待~

 

一樓公設除了有物業管理的迎賓大廳

可以代收郵件，很適合天天都有包裹的愛買上班族~

還有交誼廳、老公最愛的健身房!!!

跟帕比、啾比都會用到的兒童遊戲室~

非常適合小家庭入住!

 

建材方面用的是亞洲水泥高強度混凝土

不怕住到海砂屋~

鋼筋續接器跟鋼筋綁法也都是以高規格在建造

安全穩固不怕地震!

 

浴室、窗框跟管線也都毫不馬虎

盡量做到滴水不漏

延長使用年限~

 

採當層排氣阻隔!!!!!!!!

不怕跟其他樓層循環對流

現在疫情期間超需要的啊啊啊)))

 

每層都是三米四挑高

住起來沒有壓迫感!

樓地板加厚

隔音更完善~

 

緊急發電系統不怕搭電梯時突然停電!

光纖網路也都是事先牽好~

為了以後住戶的便利，建商在電梯還有地下室裝了強波器

不用擔心每次進電梯還要跟電話另一頭說等等再聊

貼心到地下室也可以講電話、打賴，暢通無阻！！

地下室還裝設了充電車位呢！

快充設備讓充電更便利，自己家車位建商也幫你留好囉！

自己就能擁有充電配備！

各項設備都非常貼心

 

 

浴室跟廚房的內裝方面也都採用知名大牌

像廚具就都是用日本林內~

每戶都搭配落地型烘碗機

跟隱藏型抽油煙機~

海灣型水槽加弧形水龍頭就是美!!!

每天在這裡洗碗看了心情都好好~

尤其是水槽空間大，實用性真的很足夠！

 

浴室的話用的是美國的KOHLER跟德國hansgrohe、innoci等知名大牌

 

花灑、龍頭品質有保障~

每戶都標配一組免治馬桶

之前我坐月子時超需要的!!

還貼心備有乾燥暖風機

冬天洗澡也不會怕冷!!!

 

我們這次總共看了三種房型

 

首先是 2+1房：34坪

這間是我自己最愛的格局

空間感很棒~~~~~~~

像我們雙寶同性別

目前這樣住起來還OK~

一入門的標配是電子鎖

出門不怕忘記帶鑰匙

還有螢幕型的對講機，又多一層安全機制！

 

我最最喜歡的就是2+1房的客廳格局了~~~~~~~

跟後頭的辦公區域打通

整體看起來寬敞又舒適

 

不同角度呈現給大家參考

客廳跟辦公區都有超大面採光~~~~~~

我們看的是十樓的房型

高樓層的景觀無敵好

每天看出窗外心情就好開朗~~~~~

 

辦公區、用餐區跟客廳互相串連成一個大公共區

非常喜歡這種邊打電腦也可以稍微盯著孩子的辦公氛圍~

朋友來家裡聚餐時家裡也不會顯得擁擠~~~~~~

 

餐廳就位在廚房旁邊

廚房有做獨立區隔

做飯時油煙味不會飄到客廳

廚房再出去就是陽台可以洗曬衣服~

可以關起門專心煮飯、洗衣曬衣不被小屁孩打擾XDDD

 

小孩房的設計我超超喜歡!!!!!

旁邊都還能另外加做櫃子

當成額外的收納空間

 

上下舖的設計帕比也超愛

非常適合跟弟弟一起住進來~~~

通往上鋪的樓梯內層也可當置物櫃使用!

次臥、主臥皆有對外窗~

主臥除了大衣櫃外還放得下梳妝台!

每天早上可以靠窗藉由自然光梳化~

之前看過不少建案為了讓格局看起來寬敞

衣櫃都採開放式設計

這間主臥的衣櫃是一整面封閉式系統櫃!!

床的另一頭還放得下一個大櫃子

超適合我這種衣服很多的媽媽啊))))

這間2+1房共有兩個衛浴喔~

不怕一家人內急時搶廁所!

主臥的浴室還附有浴缸

一天忙完可以好好休息泡泡澡

我們當天來參訪廁浴跟廚房都還未完工

就讓我用下面這間正3房： 36坪的廁浴跟廚房開箱給大家當參考

正3房除了差在沒有浴缸外

標配跟內裝都是差不多的喔~

這間正3房是我一開始最想下訂的房型!

但後來被2+1房寬敞的公共空間吸引~~~~~~~ 

只能說各有各的優點啦!!

端看本身對空間的取捨~

正三房的客廳其實也很溫馨喔!

 

 

餐廳一樣位在廚房外側

 

廚具都是選用林內的標配

還預留了冰箱的空間~

再對外就是放置洗衣機的大陽台~

客浴的規格跟主浴差不多~

採乾溼分離的設計

洗手台下方都設有收納空間

 

 

正三房其中一間可以當客臥或孝親房~ 

 

是雙人床喔!!!

還容納得下一個書桌、書櫃跟大衣櫃~~~~~~~

不用擔心收納空間不夠~

 

 

小孩房一樣可以放得下衣櫃加書桌

帕比很滿意這一間

說他要睡這邊

弟弟睡孝親房哈哈哈

臥室皆有對外窗

而且都放得下書桌

我自己覺得很適合有兩個以上小孩的家庭~~~~

可惜正3房幾乎都快完售了

要搶要快啊!

 

主臥的採光最好

一大面的對外窗看起來不擁擠

看了樣品屋真的會有種怦然心動的期待感~

 

一樣放得下梳妝台、床頭櫃

另一整面可以做成大衣櫃!

 

主浴的格局跟客浴差不多~

差在主浴有對外窗

採光更好、更通風~~~~~~

 

最後一間是2房： 22坪的小家庭設計

雖然只有22坪

但空間一樣設計的不擁擠喔!!

這間跟我們目前南港的家差不多

就是一衛浴、一主臥加一客臥

因為我們現在多了一個小嫩嬰

就比較無法考慮這種房型了!

如果只有一個小朋友的還蠻推薦這種房型的~

客廳用不同角度呈現給大家參考一下!

小巧而精美~

 

用餐區位在衛浴跟廚房中間~

餐廳跟客廳連通

所以空間感不會壓迫

 

廚房一樣是通向大陽台~

 

浴室該有的標配都有~

 

客臥(小孩房)可以放得下書櫃、衣櫃跟書桌加一單人床

 

有大大對外窗的小孩房就是明亮!!

早上起床陽光灑進來真的很舒服

心情也會很好~

 

 

主臥室除了雙人床

 

梳妝台跟大衣櫃都一應俱全~~~~~~~

 

以22坪而言

空間利用的很徹底~

如果是小夫妻來住的話是剛剛好!

 

 

 

 

買房就是要多看多比較

我們是先設好預算上限

選擇交通便利

生活機能、周遭環境都規劃的不錯的地方

再來就是建案本身的硬體、軟體都不能偷工減料

尊勝白金花園這次看下來很符合我們對未來的期待!

 

 

一坪三十多萬可以入住全新大樓在桃園市區而言我覺得算是中等價位

這次看房也慢慢對自己夢想的家有了更確切的雛型

如果是跟我們一樣是小孩還小 正要打拼的爸媽們

 

尊勝白金花園我覺得是蠻適合小朋友成長的地方

有興趣的朋友

超推薦可以直接去接待中心實際看一次會更有具體的概念喔!

地址： 桃園市桃園區力行路文中二路口

預約電話： (03) 217 2688

官網預約及更多詳細資訊: https://case.hiyes.tw/RoyalGarden/